Экспертные исследования в отношении проектов строительства зачастую выполняют в случае возникновения спорных ситуаций между исполнителем проекта и его заказчиком.
Стоит отметить, что экспертные исследования строительных проектов представляют собой обследования зданий на предмет соответствия нормативам и стандартам технического характера.
При этом абсолютно не имеет значения, требуется ли данному проекту строительства реконструкционные, ремонтные работы или нет.
Кроме этого данный вид экспертизы включает в себя экспертные исследования в отношении несущей способности строения (отдельные конструктивные элементы здания). Это позволяет определить возможность и целесообразность дальнейшей эксплуатации проекта.
Отметим, что экспертные исследования проводят не только в отношении новых строительных проектов, но и в отношении объектов, требующих проведение ремонтных работ.
В данной ситуации результаты экспертизы показывают правильность произведенных ранее расчетов, качество работ, соответствие расценок сметной документации с реальными ценами на работы и материалы.
Основной задачей экспертизы проектов строительства выступает разрешение спорных моментов, которые возникают между исполнителем и заказчиком проекта.
Необходимость в проведении данных экспертных исследований может возникнуть не только у юридических, но и у физических лиц, которые не знакомы со строительными нормами и установленными требованиями действующего законодательства.
В случае рассмотрения подобных споров судебными органами, проведение экспертных исследований в отношении проектов строительства является обязательной процедурой.
Только благодаря экспертному заключению, можно правильно выявить виновную сторону и, следовательно, грамотно и законно разрешить спорную ситуацию.