Необходимость в проведении проверок в отношении качества и объемов строительных работ, как правило, возникает при конфликтах, возникающих между заказчиком и подрядчиком.
Представим вашему вниманию некоторые примеры ситуаций, которые выступают основанием для проведения экспертных исследований:
- в случае, когда заказчик не уверен в размере потраченных средств, а выполненный ремонт, по его мнению, не соответствует оговоренному результату;
- выполненный ремонт не соответствует качеству (обои отклеиваются, штукатурка трескается, пр.);
- возведенный организацией-подрядчиком строительный объект не соответствует требованиям, отраженным в технической, проектной, нормативной документации;
- выполненные подрядчиком работы произведены в указанные сроки и с соответствующим качеством, но заказчик пытается отказать в оплате, а главным аргументом в этом выступает один ответ «все не устраивает»;
- офисное помещение и квартира была залита, и вам необходимо произвести экспертные исследования в отношении оценки нанесенного ущерба;
- объем выполненных работ по строительству и ремонту, отраженных в акте выполненных работ, не соответствуют фактическим работам;
- в случае, когда рассмотрение спора передано в судебные органы и вам требуется квалифицированная помощь в виде экспертного заключения, выданное третьей независимой стороной.
Отметим, что существует ряд вариантов, позволяющих проводить контроль качества выполненных ремонтно-строительных работ:
- проведение текущего технического надзора, позволяющего осуществлять контроль качества строительных работ поэтапно. Это дает возможность определять и исправлять недостатки в строительстве на ранних стадиях;
- экспертные исследования в отношении строительных работ, проводимые на заключительном этапе строительства (ремонта, реконструкционных работ).